（本篇文章經「股感知識庫」授權轉載）

你以為看房子的時候只有你在為房屋打分數嗎？最近筆者終於錄取了一份工作，過幾天要北上租房，但我到底要注意那些事情呢？與房東談判時又有什麼眉角要小心？如果你還不知道該注意什麼，就跟隨筆者的腳步帶大家了解吧！

怎麼找間適合的房間？

找房子不難，難得是找到一間適合自己的房間，有些人喜歡寂靜，有些人喜歡生活機能高，更有些人喜歡交通方便，這些愛好與需求都有各自的愛慕者，不過還是有幾點共同的租屋特點值得來分享。例如：這間房子的房東待人如何？租屋合約是否有不合理的地方？隔壁的房客如何？…等，這些特點都有可能會左右我們是否會租下此間房子，以及這間房到底能否讓我們住的開心與心安。

因此在租屋前，除了依照自己的喜好挑選房型，還要觀察鄰居狀態、房東是否友善…等，如果都符合租屋者的需求，那這間房間就相當適合你了。

租屋前與房東談判須注意哪些事？

看了房子許久終於挑到喜歡的房子，並決定要租它，但在租屋前我該怎麼跟房東談判，看看能否便宜一點呢？誰能教教我！

哈哈，別怕！你可以從這幾點事項開始下手，也許可以獲得不錯的效果。

在與房東簽約之前，你可以從與房東的對話中找到蛛絲馬跡，例如：房東是否愛惜房子？入住後房內設備損壞，房東是否願意協助處理？以及如果想要長租是否願意降低房租的狀況？…等，這些都是在與房東談判時需要特別注意的事情。

等等，還有一點要特別注意！那就是須要問清楚房東是否願意接納養寵物，因為現代人太喜歡養寵物來陪伴自己了，切記！

對了，如果房東有詢問關於租屋者預計入住的人數、有沒有小孩或寵物、有無正當工作或觀察租屋者有沒有不良生活習慣…等，這些都是房東在挑選房客的地方，因為房東也希望入住一位好房客。

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