租屋仲介費怎麼算？免仲介費租屋這樣找！
現在租屋最方便的方法就是直接上網搜尋，有時會看到對方的出租身分是「仲介」，並註明「成交會收取半個月租金的仲介費」，你是否好奇過租屋仲介的服務項目是什麼嗎？半個月租金的金額又是怎麼來的？今天租租通要告訴你租屋仲介費的收費標準，以及幾件要注意的事情！ 為什麼會有租屋仲介？ 在網路較不發達的時代想找租屋，主要都是在牆上或佈告欄貼上廣告資訊，並附上可撕下的小紙條。但礙於時間和地點限制，因此有些租客會委託仲介幫忙尋找合適的出租物件，加上有些房東沒時間找租客、親自一一帶看，於是也會委託租屋仲介協助媒合。 租屋仲介服務範圍是？ 租屋仲介服務的範圍通常包含兩種，一種是替租客找合適的物件；另一種則是替房東刊登租屋資訊、帶看和回答房子相關的問題，並從中過濾出較合適的租客。也有一些仲介的本業是房屋買賣，但為了跟房東打好關係而順便做出租的媒合。 基本上進行「居間、媒合」者會根據《民法》第565條的規定收取報酬，因此若是透過仲介而成交的房子，就會收取一筆「仲介服務費」作為報酬，這也是租賃仲介業者主要的收入來源。 另外，仲介主要負責的範圍是媒合成交，因此成功簽約後就不會再介入租屋雙方，除非對方是包租代管業者，才會負責後續相關維修事項。